Lemon Mint Herbal Tea

Trà Chanh Thảo Mộc

Sâm Maca

Vẫn chưa khám phá hết công dụng của Sâm Maca

VinaSeeds

VinaSeeds 158 Điện Biên Phủ, P6 , Q3 . TP Hồ Chí Minh. http://info.vinaseeds.com

Bạc hà Âu ( Mentha spicata )

Cây Bạc Hà vừa dùng làm gia vị vừa là cây thảo dược có nhiều công dụng, ví dụ an thần, trợ giúp tiêu hóa, dưỡng da….

Mua Bán Hàng Hóa Nhập Khẩu

https://www.facebook.com/groups/vietnamamazon/

Sunday, August 27, 2023

Triển vọng và thách thức của cổ phiếu công nghệ


( Tiếp Thị Kinh Doanh ) Lượng lao động công nghệ thông tin (CNTT) của Việt Nam có khả năng thích ứng cao với sự phát triển của các công nghệ mới. Một lượng lớn các nhân sự trẻ, với nền tảng kỹ thuật tốt, liên tục trau đồi nâng cấp kỹ năng lập trình lên mức độ cao hơn. Ngoài ra, các tổ chức CNTT đào tạo và giáo dục khoảng 50.000 lập trình viên mỗi năm bên cạnh nguồn nhân lực thành thạo gồm 400.000 kỹ sư CNTT.



Ngoài ra với lợi thế cạnh tranh về chi phí. Giá thuê một nhân viên phát triển phần mềm ở Việt Nam dao động từ 10-25USD/giờ, trong khi các nước châu Á khác có mức lương cao hơn, với trung bình tại Trung Quốc là 18-50USD/giờ (đối với lập trình viên cấp thấp), của Thái Lan là từ 13-40USD/h, Philippines là 17,5-42,5USD/h.

Chính sách hỗ trợ của Chính phủ cho các công ty CNTT. Quyết định số 2205/QĐ-TTg phê duyệt Chương trình phát triển tài sản trí tuệ và an ninh mạng. Tăng trưởng giảm tốc tại các cường quốc phần mềm như Trung Quốc, Ukraine do môi trường kinh doanh không ổn định mang lại cơ hội lớn cho các doanh nghiệp ngành CNTT…

Tăng trưởng kinh tế toàn cầu tiêu cực hơn dự báo, dẫn đến việc cắt giảm doanh thu mới, trì hoãn triển khai dự án CNTT mới. Chi phí lao động CNTT tăng nhanh hơn dự kiến do Việt Nam vẫn thiếu 150-200 nghìn kỹ sư CNTT mỗi năm trong giai đoạn 2022-2024. Đây là những thách thức đối với các doanh nghiệp CNTT trong nước.

Bên cạnh đó, các nền kinh tế lớn, ngoại trừ Trung Quốc, dự kiến sẽ có một cuộc “hạ cánh mềm” vào năm 2023, điều này sẽ làm giảm chi tiêu CNTT nói chung. Nhưng vẫn chưa có tín hiệu về sự sụt giảm các dự án và ngân sách CNTT.

Kể từ đại dịch, các doanh nghiệp đã nghiêng về chi tiêu CNTT theo loại hình OPEX (ví dụ dịch vụ Cloud dựa trên thuê bao) để nâng cao hiệu quả và năng suất hoạt động, đồng thời cắt giảm đáng kể chi tiêu cho cơ sở hạ tầng tại chỗ (vốn đòi hỏi CAPEX lớn). Tỷ lệ chi tiêu CNTT theo dạng CAPEX giảm trong tổng chi tiêu CNTT khiến chi tiêu cho các lĩnh vực cụ thể là thiết bị, phần cứng và cơ sở hạ tầng tại chỗ dễ bị tổn thương hơn khi kinh tế suy yếu, vì việc cắt giảm các chi phí này tương đối dễ dàng khi doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi tiêu…

Các cổ phiếu giàu tiềm năng

FPT: Hiện mảng dịch vụ CNTT quốc tế, (đặc biệt là Mỹ và EU) sẽ tăng trưởng chậm hơn vào năm 2023 khi mức lạm phát cao ở các thị trường phát triển sẽ khiến chi tiêu cho CNTT bị chậm lại, trong khi doanh thu từ thị trường Nhật Bản có thể sẽ tăng tốc vào năm 2023 nhờ khối lượng công việc và đồng JPY phục hồi.

Triển vọng dài hạn cho mảng này vẫn hấp dẫn do lợi thế cạnh tranh về chi phí thấp của FPT sẽ giúp đảm bảo lượng hợp đồng mới trong tương lai và nhu cầu cao do các doanh nghiệp vẫn sẽ đẩy mạnh các chuyển đổi số.

Với mảng CNTT trong nước, doanh thu của FPT có thể ghi nhận mức tăng trưởng cao do kỳ vọng nhu cầu từ các ngân hàng sẽ phục hồi và tiến độ chuyển đổi số của các cơ quan chính phủ cũng được đẩy nhanh.

ELC: Nhu cầu đầu tư hệ thống giao thông thông minh (GTTM) cho các tuyến đường cao tốc sắp tới thuộc dự án đường cao tốc Bắc-Nam và việc áp dụng kỹ thuật số trong hệ thống giao thông của các thành phố lớn sẽ thúc đẩy tăng trưởng cho ELC trong năm 2023.

Trong giai đoạn 2023-2026, mảng GTTM của ELC sẽ tạo ra doanh thu trung bình 600 tỷ đồng, được hỗ trợ bởi nhu cầu đầu tư GTTM cho đường cao tốc (bao gồm cả ETC) và các thành phố, đóng góp gần 60% vào cơ cấu doanh thu của ELC.

Rủi ro: Tiến độ hoàn thành cao tốc Bắc-Nam chậm hơn dự kiến hoặc ELC không trúng các gói thầu GTTM của các tuyến đường cao tốc này như kỳ vọng. Các khoản đầu tư vào các đơn vị khác (do ELC dự kiến phát triển mảng Bất động sản) nếu được thực hiện sẽ làm giảm hiệu quả hoạt động của tập đoàn.

Nhà đầu tư có thể mở mua mới quanh vùng hỗ trợ 10.500-11.000 đồng/cp nắm giữ cho mục tiêu dài hạn ít nhất 01 năm khi ELC đạt mốc 22-25.000 đồng/cp.

CMG: Khối viễn thông, đóng góp chính cho lợi nhuận CMG – đã sẵn sàng cho sự bùng nổ của thị trường dịch vụ Đám mây. CMG sở hữu cơ sở hạ tầng viễn thông rộng, bao gồm hệ thống cáp quang đường truyền trong nước kết nối với mạng cáp quang đường biển quốc tế và ba DC Tier-3. DC mới với tiêu chuẩn kỹ thuật cao tại Tân Thuận sẽ giúp tăng cường đáng kể công suất của CMC Telecom (lên tới 1.800 rack), nắm bắt được sự phát triển nhanh chóng của nhu cầu cho dịch vụ Cloud tại Việt Nam.

Mức định giá P/E 2023 của CMG là 14,4x, khuyến nghị mua khi giá CMG giảm mạnh. Rủi ro khi nắm giữ chi tiêu CNTT từ khách hàng nước ngoài và quá trình chuyển đổi dịch vụ (chuyển sang dịch vụ cao hơn trong chuỗi giá trị CNTT) của mảng Công nghệ & Giải pháp chậm hơn dự kiến. Nhà đầu tư có thể mở mua mới quanh vùng 40.000 đồng/cp và cắt lỗ khi CMG thủng vùng giá này và nắm giữ cho mục tiêu dài hơn khi CMG đạt target 50-55.000 đồng/cp.

Anh Khôi

https://www.dichvusaigon.com
--











Sunday, August 13, 2023

Dù xếp ở vị trí thứ 4 nhưng chú Hoả lại là người nắm giữ hơn 40% bất động sản Sài Gòn thời đó. Ông sở hữu tới hơn 30.000 căn nhà ở các vị trí đắc địa nhất Sài Thành.

 Chú Hoả (1845-1901) tên khai sinh là Hui Bon Hoa, Jean Baptiste Hui Bon Hoa, phiên âm là Hứa Bổn Hỏa. Chú Hoả là nhân vật thứ 4 trong câu nói "Nhất Sỹ, nhì Phương, tam Xường, tứ Hỏa lừng lẫy một thời. Ông là phú hộ giàu có Sài Gòn xưa.

Dù xếp ở vị trí thứ 4 nhưng chú Hoả lại là người nắm giữ hơn 40% bất động sản Sài Gòn thời đó. Ông sở hữu tới hơn 30.000 căn nhà ở các vị trí đắc địa nhất Sài Thành.

Phất lên nhờ nhặt phế liệu

Theo nhiều giai thoại kể lại, vị đại gia Sài Gòn có xuất thân nghèo khổ, từng kiếm sống bằng nghề buôn bán phế liệu, thu mua ve chai. Từ đó cũng sinh ra nhiều giai thoại về quá trình "đổi đời" của trùm bất động sản Sài Gòn xưa.

Nhiều người đồn đoán rằng chú Hoả giàu lên là nhờ mua được một bức tượng đúc đồng chứa đầy vàng bên trong. Trong khi đó, một số khác cho rằng ông kiếm được khoản tiền lớn khi phân loại thành công vàng từ 20.000 máy truyền tin cũ.

 

Dù chưa có ai xác nhận song những câu chuyện này đều nhắc đến quá trình chịu thương, chịu khó và đầy khôn ngoan của Chú Hỏa. Nhờ con mắt tinh tường, tài trí hơn người, Chú Hoả đã mua lại toàn bộ khu đất tại trung tâm Sài Gòn và cho san lấp rồi xây nên Chợ Bến Thành – Khu chợ Mới lớn nhất thời bấy giờ và tồn tại cho đến ngày nay như một nét kiến trúc văn hóa độc đáo.

Sau đó, ông đã nhanh tay mua hết vùng đất xung quanh đó. Đến khi chợ xây xong, ông sở hữu trong tay 20.000 nền nhà thuộc đất vàng, sau tăng dần lên 30.000. Ông cho thuê những ngôi nhà đó, thu lợi nhuận và đầu tư xây dựng những công trình khác.

Vua nhà đất Sài Gòn với nhiều công trình mang giá trị lịch sử

Thời xưa, dân Sài Gòn ai cũng biết đến câu nói "Đi tàu Chú Hỷ, ở nhà Chú Hỏa”. Bởi lẽ, chú Hỏa là trùm bất động sản, người chiếm lĩnh thị trường nhà đất lúc bấy giờ. Ông cũng là người góp phần to lớn tạo nên diện mạo “Sài Gòn - Hòn ngọc Viễn Đông”.

Hơn 30.000 căn nhà mặt phố của Chú Hoả trải khắp khu vực Sài Gòn - Gia Định - Chợ Lớn. Bằng việc cho thuê nhà và đầu tư mảng xây dựng, ông đã nhanh chóng thành lập được công ty mang tên Hứa Bổn Hỏa và các con.

Cuối thế kỷ 19, đầu thế kỷ 20, con đường sự nghiệp của gia đình ông phất lên "như diều gặp gió". Chú Hoả không chỉ dành tiền xây dựng các dinh thự hoành tráng cho gia đình, mà còn đầu tư xây những dãy phố, công trình công cộng như bệnh viện, khách sạn...

  

Ngày nay, nhiều công trình vẫn được sử dụng và mang lại giá trị lịch sử lớn như Bệnh viện Từ Dũ (trước là Bảo sanh viện Đông Dương - Maternité Indochinoise), Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (trước là Chẩn Y Viện)...

Cơ ngơi nổi tiếng của Hứa Bổn Hoả là căn biệt phủ có 99 cửa tại khu tứ giác đắc địa của Sài Gòn là phố Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette - Nguyễn Thái Bình. Tòa nhà được các hậu duệ nhà họ Hứa xây dựng, nhằm thực hiện ước nguyện có một căn nhà chung cho toàn bộ con cháu sinh sống của Chú Hoả.

 

 
Biệt phủ có 99 cửa. Ảnh: Baophapluat
Biệt phủ có 99 cửa. Ảnh: Baophapluat© Kiến Thức

Căn biệt thự được thực hiện trong vòng 5 năm, do kiến trúc sư người Pháp thiết kế. Dinh thự nguy nga, có 4 tầng với lối kiến trúc cổ hòa hợp giữa hai trường phái Á – Âu. Đây cũng là nơi đầu tiên ở Sài Gòn có thang máy - một trong những thứ xa xỉ bậc nhất Việt Nam đầu thế kỷ 20.

 Năm 1975, khi gia đình Chú Hứa chuyển sang nước ngoài định cư, toà nhà đã được sử dụng làm Bảo tàng Mỹ thuật TP HCM.

Đọc Thêm

  • *Nhiều người vẫn truyền tai nhau về việc ăn rau răm sẽ khiến đấng mày râu suy giảm chức năng tình dục, thậm chí gây vô sinh. Loại rau gia vị phổ biến nà...
  • [ SEATEK TÌM ĐỒNG ĐỘI (01 Lập trình viên-02 Thực tập sinh) ] 01 LẬP TRÌNH VIÊN Mô tả công việc - Phát triển Website Digital Marketing. - Các công việc k...
  • Nổi tiếng với danh hiệu Hoa khôi Bóng chuyền, *Nguyễn Ngân Hà *gây bất ngờ khi sở hữu vẻ ngoài ngọt ngào, trong trẻo cùng giọng nói dịu dàng của người ...
  • Bạn biết gì về bệnh tự kỷ ở trẻ? Tự kỷ trẻ em là một trong những căn bệnh về tâm lý khiến bé có sự ngăn cách và không thể hòa nhập được với môi trường xã h...
  • 2 nhân viên bán hàng tại Shop: Trực shop và bán Online 1 nhân viên marketing Nơi làm việc: Tân Bình - HCM Thu nhập : Theo kinh nghiệm và kỹ năng , min ...
  • Sau gần 40 năm chinh phục thực khách Việt, Phở Thìn Lò Đúc tiếp tục khẳng định vị thế ở Melbourne (Australia). Mỗi lần phở Thìn xuất ngoại đều nhận được ...
  • Động Am Tiên nằm trong quần thể di tích cố đô Hoa Lư, thuộc xã Trường Yên, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình được nhiều người biết đến như "Tuyệt tình cốc" của ...
  • Thành phố Los Angeles của Mỹ là nơi có cộng đồng người Hoa rất đông đảo. Cùng xem bộ ảnh đặc sắc về hoạt động đón năm mới của người Hoa ở thành phố này ...
  • CNBC gần đây đã thực hiện một cuộc phỏng vấn để tìm hiểu quan điểm của mọi người về mối liên hệ giữa tiền bạc và hạnh phúc , câu trả lời có thể làm bạn hết...
  • via Facebook http://ift.tt/2gr0EqF
  • Trần Viên Viên http://ift.tt/1KrfmkA